Спецкурс директора строительной компании «Технопромэкспертиза» Кучука М.Д.
Продолжительность: 3 зан.
Режим занятий: среда 10.00-13.00
стоимость: 4500
1. «Цена вопроса»
- Кому нужна смета и какие цели преследует заказчик, стремясь её узнать?
- Факторы, влияющие на стоимость проекта.
- Может ли смета быть точной, кто её составляет и кто несёт ответственность за расхождение с первичным расчётом?
- Способы подсчёта объёмов, площадей и расходных материалов.
- Какие могут быть составляющие у сметы, затрагивающие дизайнера и сам дизайн- проект?
- Как можно удешевить проект при критическом перерасходе средств?
- Что считает дизайнер, а что прораб?
- Авторский надзор.
2. «Как воплощают идеи?»
- С каким минимумом дизайн-проекта можно начинать строительство?
- Насколько детально должен себе представлять проект прораб накануне выхода на стройку.
- Порядок и очерёдность работ.
- Как правильно разбивать на этапы воплощение рабочей документации и заказ строительных и отделочных материалов, а также оборудование (сантехника, электроустановочное оборудование и т.д.)
- Зависимость сроков исполнения от технологии.
- Некоторые познания о свойствах применяемых материалов и техника безопасности.
- Классификация проектов по степени сложности.
3. «Кому доверить проект?»
- Кто воплощает дизай-проекты? Строительные бригады без образования юридического лица, строительные фирмы, строители-индивидуалы.
- Знакомство с документами фирмы и рабочих.
- К кому, в каких случаях обращаться? В чём преимущества и недостатки каждой категории?
- Из кого состоит строительная бригада? Минимальный и оптимальный набор рабочих.
- Сколько одновременно одной бригадой ведётся объектов и принцип ротации специалистов.
- Взаимодействие строительных бригад с наиболее популярными смежниками (вентиляционщики, акустики и т. д.)
- «Свои» строительные бригады и строители со стороны. Достоинства и недостатки.
- Как определить качество работы строителей?
- Порядок расчётов.